UNE MAISON 1 pièce — 6 000 €
5101 LES GIGANNIERES 50140 SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 000 € le 20 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN3
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11739102. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Clément-Rancoudray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-Rancoudray (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,50%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-Rancoudray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
683 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
4 500 €prix moyen
2022
6 000 €
167 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2020
3 000 €
63 EUR/m²Biens comparables
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