UNE MAISON 4 pièces — 294 000 €
112 RTE DU CUDRAY 73260 LA LECHERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 000 € le 15 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 485 m²
Prix/m²2 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D540
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11738063. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Léchère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La L�ch�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Léchère
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
635 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+139,0% évolution globale
208 500 €prix moyen
2022
294 000 €
2 450 EUR/m² +139,0% Vente actuelle 2014
123 000 €
3 324 EUR/m²Biens comparables
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