UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
2 RUE DE LA CALADE 34150 LAGAMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 12 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A69
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11734226. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lagamas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lagamas (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
8,816,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 1 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagamas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Sécheresse01/01/2023 - 31/12/2023
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2022
175 000 €
1 535 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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