UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

5 PL BEDIAOU 09160 CAUMONT
Vendu le 10 janvier 2022
1 515 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 10 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 683 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C259
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11726302. Sources et méthode

Contexte du quartier

940 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +61,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
14%Cadres
Population active145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caumont (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caumont

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CAUMONT - Église RD117.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport235 m
CAUMONT - Église RD117.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport235 m
CAUMONT - Église RD117.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport253 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D334Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D334Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D334Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2022
150 000 €
1 515 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
940 EUR/m²1.5 km2025
117 m²
Voir

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