UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €

4 LA PORTE ES BOURDAIS 22400 LANDEHEN
Vendu le 19 septembre 2022
2 639 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 19 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 780 m²
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL17
Contenance3 780 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11717708. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 372 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landéhen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Population active741
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Land�hen (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landéhen

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2022
285 000 €
2 639 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 4p
381 000 €
3 372 EUR/m²1.7 km2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 579 m

Permis de construire Commune de LANDEHEN

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87logements autorisés
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1 logement1
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1

1 logement101 m²1
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1

1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement76 m²1