UNE MAISON 3 pièces — 38 000 €
5099 LABOLVENE 46800 LENDOU-EN-QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 29 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D147
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11713456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 221 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -78,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lendou-en-Quercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lendou-en-Quercy (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,01%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lendou-en-Quercy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
38 000 €prix moyen
2022
38 000 €
475 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 30 m
Permis de construire Commune de LENDOU-EN-QUERCY
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1
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1
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