UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

458 SANT SALVADOR 66230 PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE
Vendu le 29 décembre 2022
4 103 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 29 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 600 m²
Prix/m²4 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1261
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11709041. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prats-de-Mollo-la-Preste

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Population active413
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Loyers de référence Prats-de-Mollo-la-Preste (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prats-de-Mollo-la-Preste

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - St Sauveur.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport150 m
PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - St Sauveur.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport150 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
89 m
🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 m
🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
155 m
🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m
🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2022
320 000 €
4 103 EUR/m²Vente actuelle

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