UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
5051 LES NEPLES 87600 CHERONNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 22 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 864 m²
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1082
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1082
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11708065. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 489 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -69,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chéronnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ch�ronnac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,30%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chéronnac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,5% évolution globale
29 441 €prix moyen
2024
33 883 €
339 EUR/m² +35,5% 2022
25 000 €
455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CHERONNAC
15permis récents
15logements autorisés
1 555 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2021
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement186 m²1