UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

5064 LA FLECHE 46160 LARROQUE TOIRAC
Vendu le 27 octobre 2022
727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 27 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 029 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB105
Contenance6 141 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11702282. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larroque-Toirac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Population active58
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larroque-Toirac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
13,50%
Loyer estimé : 1 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larroque-Toirac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LARROQUE-TOIRAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport811 m
LARROQUE-TOIRAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport811 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2022
160 000 €
727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 887 m
Sport/Loisirs1 · 543 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LARROQUE TOIRAC

3permis récents
3logements autorisés
322 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2017

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2016

5

1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2016

5

1 logement70 m²1