UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

5055 CONVENANT IJIGABEL 22450 COATREVEN
Vendu le 18 octobre 2022
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 18 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI49
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11693432. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -67,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coatréven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active253
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coatr�ven (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
13,29%
Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coatréven

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+66,7% évolution globale
64 000 €prix moyen
2022
80 000 €
833 EUR/m² +66,7% Vente actuelle
2019
48 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 4p
224 780 €
2 554 EUR/m²1.7 km2025
88 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 600 EUR/m²1.8 km2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 348 m

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1 logement75 m²1
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1

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