UNE MAISON 5 pièces — 239 000 €
306 RUE NEUVE 60190 CHOISY LA VICTOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 16 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain912 m²
Prix/m²2 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C439
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11671900. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choisy-la-Victoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Choisy-la-Victoire (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,915,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choisy-la-Victoire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37
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AVRIGNY - CantineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3503 m
AVRIGNY - CantineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3515 m
AVRIGNY - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3526 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D111ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 000 €prix moyen
2022
239 000 €
2 390 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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