UNE MAISON 4 pièces — 173 100 €

17 RES L OREE DU BOIS 62630 WIDEHEM
Vendu le 14 octobre 2022
2 164 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 100 € le 14 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC82
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11661711. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Widehem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Population active126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Widehem (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Widehem

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1998 - 03/09/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO4

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WIDEHEM - Mairie - Ecole - N°18RHDF-62-SCO485 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D148E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D148E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D148E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D148E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D148E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 100 €prix moyen
2022
173 100 €
2 164 EUR/m²Vente actuelle

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9logements autorisés
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1

1 logement85 m²1
Permis de construire août 2021

3

2 logements98 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2020

1

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Permis de construire nov. 2018

1

1 logement194 m²1