UN APPARTEMENT 2 pièces — 56 630 €

4969 RTE DU QUEYRAS 05600 GUILLESTRE
Vendu le 04 mars 2022
1 888 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 630 € le 4 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C798
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro798

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11649647. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guillestre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guillestre (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
356 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 355 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guillestre

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2
CCGQ2

Arrêts les plus proches

Maison du RoyZOU ! Scolaire162 m
Maison du RoyZOU ! Scolaire168 m
Maison du RoyCCGQ210 m
Maison du RoyCCGQ214 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
176 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
201 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+6,4% évolution globale
73 182 €prix moyen
2024
75 500 €
1 110 EUR/m² -16,9%
2024
90 900 €
1 515 EUR/m² -43,2%
2023
159 900 €
1 428 EUR/m² +182,4%
2022
56 630 €
1 888 EUR/m² +5,5% Vente actuelle
2021
53 700 €
1 732 EUR/m² +50,8%
2021
35 600 €
1 548 EUR/m² +3 559 900,0%
2021
1 €
-100,0%
2020
126 000 €
1 482 EUR/m² +36,2%
2020
92 500 €
1 468 EUR/m² +167,5%
2020
34 585 €
1 330 EUR/m² -46,0%
2019
64 000 €
941 EUR/m² +54,8%
2019
41 350 €
1 060 EUR/m² +3,4%
2019
40 000 €
1 250 EUR/m² +263,6%
2019
11 000 €
647 EUR/m² -83,8%
2019
68 000 €
932 EUR/m² -28,4%
2019
95 000 €
848 EUR/m² -35,8%
2019
148 000 €
1 973 EUR/m² -7,5%
2017
160 000 €
1 720 EUR/m² +300,0%
2015
40 000 €
1 026 EUR/m² -43,6%
2014
70 976 €
972 EUR/m²

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