UNE MAISON 4 pièces — 344 500 €
4 RUE MARIE CURIE 69420 CONDRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 500 € le 21 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²3 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL833
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11649261. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condrieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Condrieu (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condrieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 24/03/2001
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Lignes de Vienne et Agglomération6
Arrêts les plus proches
Le RosayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha156 m
Le RosayLignes de Vienne et Agglomération156 m
Le RosayLignes de Vienne et Agglomération165 m
Le RosayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m
La CelleLignes de Vienne et Agglomération397 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,1% évolution globale
299 750 €prix moyen
2022
344 500 €
3 871 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2018
255 000 €
2 865 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics11 · 78 m
Santé2 · 212 m
Transports1 · 367 m
Écoles (4)
Collège
Collège le Bassenon1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CONDRIEU
48permis récents
363logements autorisés
23 212 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
3 logements1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement55 m²1