UNE MAISON 1 pièce — 81 800 €

1 LA FULONNIERE 50370 SAINT-NICOLAS-DES-BOIS
Vendu le 21 juillet 2022
3 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 800 € le 21 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain5 910 m²
Prix/m²3 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA7
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11646710. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-des-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

85 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
0%Cadres
Population active32
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Loyers de référence Saint-Nicolas-des-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
2,12%
Loyer estimé : 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-des-Bois

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,1% évolution globale
77 275 €prix moyen
2024
72 750 €
3 464 EUR/m² -11,1%
2022
81 800 €
3 895 EUR/m²Vente actuelle

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