UNE MAISON 3 pièces — 179 420 €
5590 F LE VIGNAUD 85580 TRIAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 420 € le 18 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 558 m²
Prix/m²2 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G976
Contenance1 558 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro976
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11640773. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Triaize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Triaize (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Triaize
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+124,3% évolution globale
129 710 €prix moyen
2022
179 420 €
2 678 EUR/m² +124,3% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 194 EUR/m²Biens comparables
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