UNE MAISON 5 pièces — 93 000 €

4 RTE DE FOURCHAMBAULT 18320 COURS-LES-BARRES
Vendu le 21 octobre 2022
689 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 21 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D380
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11636026. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cours-les-Barres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Population active454
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cours-les-Barres (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
15,69%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cours-les-Barres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Départementale D920Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 m
🚗
Départementale D920Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-18,4% évolution globale
103 500 €prix moyen
2022
93 000 €
689 EUR/m² -18,4% Vente actuelle
2017
114 000 €
844 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics8 · 132 m
Santé5 · 123 m
Commerces2 · 146 m
Enseignement1 · 36 m
Sport/Loisirs1 · 413 m
Transports1 · 564 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire44 m · Public

Permis de construire Commune de COURS-LES-BARRES

19permis récents
20logements autorisés
2 299 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement106 m²1