UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
553 RTE DE LAREDOLE 46230 FONTANES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 20 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 246 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1004
Contenance1 246 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1004
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11635358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontanes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Fontanes (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontanes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
184 000 €prix moyen
2022
184 000 €
2 022 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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