UNE MAISON 4 pièces — 266 200 €
648 AV 122E REGIMENT D'INFANTERIE 12230 LA CAVALERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 200 € le 9 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 981 m²
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle J1742
Contenance978 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro1742
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11633387. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cavalerie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Cavalerie (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Cavalerie
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 200 €prix moyen
2022
266 200 €
2 716 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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