UNE MAISON 4 pièces — 119 400 €
2 LA RAVENAIS 35133 LE LOROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 400 € le 23 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 075 m²
Prix/m²1 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD52
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11621707. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 115 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Loroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Loroux (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Loroux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
188 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
244 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 400 €prix moyen
2022
119 400 €
1 137 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 485 m
Commerces2 · 696 m
Enseignement1 · 549 m
Sport/Loisirs1 · 492 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph583 m · Privé
Permis de construire Commune de LE LOROUX
12permis récents
15logements autorisés
1 217 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement154 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2021
2
1 logement1