UNE MAISON 5 pièces — 627 464 €

26 CHE DE CHEZ BOGET 74930 ARBUSIGNY
Vendu le 21 septembre 2022
3 922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 627 464 € le 21 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 966 m²
Prix/m²3 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1393
Contenance1 966 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11618816. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 057 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arbusigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arbusigny (2025)

🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 2 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arbusigny

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+61,9% évolution globale
507 482 €prix moyen
2022
627 464 €
3 922 EUR/m² +61,9% Vente actuelle
2017
387 500 €
2 422 EUR/m²

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 6p
604 536 €
4 057 EUR/m²1.6 km2025
149 m²
Voir

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2 logements199 m²1