UN APPARTEMENT 3 pièces — 50 000 €
5066 SORBO 20213 SORBO-OCAGNANO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 14 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1330
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11612068. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -76,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorbo-Ocagnano
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sorbo-Ocagnano (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,35%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbo-Ocagnano
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2016 - 25/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,7% évolution globale
70 000 €prix moyen
2022
50 000 €
833 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2016
100 000 €
1 299 EUR/m² +66,7% 2014
60 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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