UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €
5158 HAMEAU DE LA GASQUIE 81170 SAINT-MARTIN-LAGUEPIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 27 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 303 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B880
Contenance882 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro880
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11607190. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Laguépie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Lagu�pie (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Laguépie
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 05/09/2005
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2022
105 000 €
955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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