UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

1 FOSSES 33190 FOSSES-ET-BALEYSSAC
Vendu le 27 août 2022
1 807 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 27 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 513 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD49
Contenance6 513 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11603245. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fossès-et-Baleyssac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
4%Cadres
Population active107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foss�s-et-Baleyssac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fossès-et-Baleyssac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2022
300 000 €
1 807 EUR/m²Vente actuelle

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