UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €

8 B RUE DE LA NICHELETTE 08110 PURE
Vendu le 09 novembre 2022
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 9 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH410
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro410

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11568309. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
0%Cadres
Population active238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pure (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pure

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+1 150,0% évolution globale
49 000 €prix moyen
2022
75 000 €
1 000 EUR/m² -34,8% Vente actuelle
2022
115 000 €
958 EUR/m² +11 499 900,0%
2020
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2019
6 000 €
71 EUR/m²

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