UNE MAISON 4 pièces — 409 000 €
364 LE POLAINE 69700 LOIRE-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 000 € le 23 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC393
Contenance2 319 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11560436. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Loire-sur-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Loire-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loire-sur-Rhône
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Lignes de Vienne et Agglomération3
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PolaineLignes de Vienne et Agglomération84 m
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Le FatigueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha389 m
ChinfrayLignes de Vienne et Agglomération648 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,3% évolution globale
464 400 €prix moyen
2022
409 000 €
4 131 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2022
519 800 €
3 968 EUR/m²Biens comparables
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