UNE MAISON 7 pièces — 342 500 €

9003 LAYSON 31480 PELLEPORT
Vendu le 01 décembre 2022
1 359 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 342 500 € le 1 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface252 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 666 m²
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C990
Contenance2 333 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro990

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11554668. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pelleport

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
16%Cadres
Population active274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pelleport (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pelleport

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
90 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
94 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
98 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
113 m
🚗
Départementale D64ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
114 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,6% évolution globale
285 000 €prix moyen
2022
342 500 €
1 359 EUR/m² +50,5% Vente actuelle
2019
227 500 €
903 EUR/m²

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