UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €
65 SEIGNADE SUD 33570 FRANCS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 31 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 908 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH372
Contenance1 908 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11546712. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Francs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Francs (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,39%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francs
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde864 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde864 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
484 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2022
40 000 €
556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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