UNE MAISON 7 pièces — 351 000 €
7006 CLOT DU JAY ET BLACOUX 04250 CLAMENSANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 000 € le 28 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 440 m²
Prix/m²1 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B431
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11543695. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Clamensane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
38%Locataires
1%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Clamensane (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 2 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamensane
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Embranchement les GravesZOU ! Scolaire149 m
Place du VillageZOU ! Scolaire826 m
EcoleZOU ! Scolaire847 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
351 000 €prix moyen
2022
351 000 €
1 671 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CLAMENSANE
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