UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

8 RUE DES PEINTRES 58150 ST MARTIN SUR NOHAIN
Vendu le 09 septembre 2022
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 9 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 518 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC37
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11538690. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-sur-Nohain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Population active178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-sur-Nohain (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-sur-Nohain

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
252 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
294 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+242,9% évolution globale
77 500 €prix moyen
2022
120 000 €
1 250 EUR/m² +242,9% Vente actuelle
2017
35 000 €
714 EUR/m²

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