UNE MAISON 5 pièces — 544 050 €
7045 GAZTANZELAY 64310 SARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 544 050 € le 4 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 380 m²
Prix/m²3 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D45
Contenance11 380 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11517206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 465 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +47,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sare (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 2 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sare
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
84 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
222 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,8% évolution globale
442 983 €prix moyen
2022
544 050 €
3 627 EUR/m² +28,3% Vente actuelle 2020
424 000 €
2 827 EUR/m² +17,5% 2016
360 900 €
2 256 EUR/m²Biens comparables
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