UNE MAISON 4 pièces — 261 200 €

36 CHE DU VERNIOL 42220 LA VERSANNE
Vendu le 13 décembre 2022
2 902 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 200 € le 13 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 303 m²
Prix/m²2 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A117
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11516132. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +77,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Versanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
9%Cadres
Population active174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Versanne (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Versanne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

BagourdAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha28 m
BagourdAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha67 m
PeuilletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha947 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1082Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m
🚗
Départementale D1082Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m
🚗
Départementale D1082Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m
🚗
Départementale D1082Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m
🚗
Départementale D1082Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
261 200 €prix moyen
2022
261 200 €
2 902 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 633 EUR/m²1.2 km2024
98 m²
Voir

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