UNE MAISON 1 pièce — 38 670 €

9002 SAINT MARC 45250 OUZOUER-SUR-TREZEE
Vendu le 13 décembre 2022
3 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 670 € le 13 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 159 m²
Prix/m²3 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC26
Contenance1 159 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11505386. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouzouer-sur-Trézée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
16%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
9%Cadres
Population active467
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouzouer-sur-Tr�z�e (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 90 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzouer-sur-Trézée

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
755 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
38 670 €prix moyen
2022
38 670 €
3 223 EUR/m²Vente actuelle

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