UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
687 RTE DES GAVARDIES 24400 SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 8 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 285 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR70
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11491456. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Mussidan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-de-Mussidan (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Mussidan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2003 - 24/06/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2022
176 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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