UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
5213 LA VIALE 12300 FLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 4 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain999 m²
Prix/m²634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3548
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11490960. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 492 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Flagnac (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,20%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flagnac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Sécheresse01/07/2022 - 31/12/2022
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2022
85 000 €
634 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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