UNE MAISON 2 pièces — 82 000 €

5222 LANVILLE 16140 MARCILLAC-LANVILLE
Vendu le 16 septembre 2022
1 025 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 16 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 285 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AH39
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11475345. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcillac-Lanville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Population active213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcillac-Lanville (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcillac-Lanville

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

RD737 AB n°69Cars Régionaux 16 - Charente168 m
RD737 AB n°69Cars Régionaux 16 - Charente168 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
622 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,8% évolution globale
65 000 €prix moyen
2022
82 000 €
1 025 EUR/m² +70,8% Vente actuelle
2014
48 000 €
738 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (2)

Services publics1 · 896 m
Sport/Loisirs1 · 751 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Marcillac-Lanville1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MARCILLAC-LANVILLE

9permis récents
10logements autorisés
820 m²surface plancher
Permis de construire août 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2021

1

2 logements180 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2018

3

1 logement45 m²1