UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €
5304 LA BESSE 46240 COEUR DE CAUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 17 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 335 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E487
Contenance9 080 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11474458. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cœur de Causse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence C�ur de Causse (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cœur de Causse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2011 - 31/05/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2022
110 000 €
1 038 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement120 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1