UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
2 RUE DE L ANCIENNE FORGE 24250 BOUZIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 25 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM245
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11464540. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouzic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bouzic (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouzic
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-48,1% évolution globale
182 667 €prix moyen
2022
95 000 €
1 319 EUR/m² -64,8% Vente actuelle 2020
270 000 €
2 250 EUR/m² +47,5% 2016
183 000 €
1 525 EUR/m²Biens comparables
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