UNE MAISON 5 pièces — 423 700 €
18 IMP MARCEL PAGNOL 30620 AUBORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 700 € le 19 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²2 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA237
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11462384. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 830 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Aubord (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,614,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubord
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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AUBORD - Château d'Eau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport875 m
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,2% évolution globale
336 350 €prix moyen
2022
423 700 €
2 922 EUR/m² +70,2% Vente actuelle 2016
249 000 €
1 717 EUR/m²Biens comparables
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