UNE MAISON 4 pièces — 180 950 €

9999 RUE DE LA REPUBLIQUE 47430 SAINTE MARTHE
Vendu le 31 mars 2022
1 967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 950 € le 31 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 327 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B995
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro995

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11462252. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Marthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
8%Cadres
Population active330
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Marthe (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Marthe

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1992 - 30/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 950 €prix moyen
2022
180 950 €
1 967 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 190 EUR/m²640 m2025
105 m²
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