UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
7 LA GILBERTIERE 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 490 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YM48
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionYM
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11450883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Astrée-Beauregard
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2022
140 000 €
1 458 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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