UNE MAISON 4 pièces — 130 900 €

2389 RTE D'YZERON 69610 MONTROMANT
Vendu le 13 septembre 2022
1 454 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 900 € le 13 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 655 m²
Prix/m²1 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WH175
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionWH
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11450787. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montromant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
11%Cadres
Population active224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montromant (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montromant

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2023 - 04/06/2023

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-5,1% évolution globale
144 633 €prix moyen
2022
130 900 €
1 454 EUR/m² -20,7% Vente actuelle
2022
165 000 €
1 065 EUR/m² +19,6%
2021
138 000 €
1 062 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 771 EUR/m²856 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 27 m
Enseignement1 · 108 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire108 m · Public

Permis de construire Commune de MONTROMANT

10permis récents
11logements autorisés
785 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2019

5

1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2019

1

1 logement133 m²1