UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

15 RUE DE LA NICHELETTE 08110 PURE
Vendu le 25 octobre 2022
958 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 25 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH478
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11449451. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
0%Cadres
Population active238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pure (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pure

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+7 499 900,0% évolution globale
63 334 €prix moyen
2022
75 000 €
1 000 EUR/m² -34,8%
2022
115 000 €
958 EUR/m² +11 499 900,0% Vente actuelle
2020
1 €
0 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
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