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Vendu 265 000 € le 7 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 370 m²

Prix/m²3 581 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1744

Contenance3 370 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1744

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11445838. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Lamonzie-Montastruc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

692 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Lamonzie-Montastruc (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,613,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,610,6 EUR/m²

2,80%

Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamonzie-Montastruc

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/1988 - 17/04/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR LAMONZIE MONTASTRUC-Le Bour(1)Cars régionaux 24 - Dordogne609 m

LR LAMONZIE MONTASTRUC-Le Bour(1)Cars régionaux 24 - Dordogne611 m

LR LAMONZIE MONTASTRUC-Le Bour(2)Cars régionaux 24 - Dordogne613 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

565 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

585 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

265 000 €prix moyen

2022

265 000 €

3 581 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Permis de construire Commune de LAMONZIE-MONTASTRUC

32permis récents

32logements autorisés

3 439 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement48 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement142 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement102 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement148 m²1