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Vendu 245 000 € le 13 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain960 m²

Prix/m²1 885 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D774

Contenance715 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro774

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11444619. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 092 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bidarray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

657 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Bidarray (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,215,3 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,713,5 EUR/m²

6,05%

Loyer estimé : 1 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bidarray

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2013 - 16/01/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014

Mouvement de Terrain04/07/2014 - 04/07/2014

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Bidarray Pont NobliaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault75 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

52 m

🚗

Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

504 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+11,0% évolution globale

258 500 €prix moyen

2025

272 000 €

2 092 EUR/m² +11,0%

2022

245 000 €

1 885 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE157 m · Public

Permis de construire Commune de BIDARRAY

29permis récents

32logements autorisés

3 491 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1