UNE MAISON 5 pièces — 97 500 €

16 LE GUINDART 22210 SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I
Vendu le 28 octobre 2022
871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 500 € le 28 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 106 m²
Prix/m²871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B43
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11436526. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 017 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
0%Cadres
Population active167
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Loyers de référence Saint-�tienne-du-Gu�-de-l'Isle (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m
🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m
🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
445 m
🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
97 500 €prix moyen
2022
97 500 €
871 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
91 500 €
1 017 EUR/m²467 m2025
90 m²
Voir

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Équipements (1)

Services publics1 · 958 m

Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I

8permis récents
8logements autorisés
833 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2015

1

1 logement119 m²1