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Vendu 120 000 € le 20 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 706 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1399

Contenance3 706 m²

Préfixe096

SectionB

Numéro1399

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11428244. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 202 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Hauts-d'Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 727 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

15%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Hauts-d'Anjou (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,512,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,711,0 EUR/m²

8,22%

Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Hauts-d'Anjou

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2002 - 20/05/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

AIRE DE LA SALLE - LES HAUTS-D'ANJOU (CONTIGNE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande75 m

Aire de La SalleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent75 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

35 m

🚗

Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

41 m

🚗

Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

50 m

🚗

Départementale D859Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

31 m

🚗

Départementale D859Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

35 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2022

120 000 €

1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

48%

UNE MAISON · 4p

185 000 €

2 202 EUR/m²1.7 km2024

84 m²

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