UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

30 RUE DU PAVE 69610 MONTROMANT
Vendu le 27 juillet 2022
1 065 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 27 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 013 m²
Prix/m²1 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WH171
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionWH
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11417128. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montromant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
11%Cadres
Population active224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montromant (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montromant

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2023 - 04/06/2023

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,7% évolution globale
147 950 €prix moyen
2022
130 900 €
1 454 EUR/m² -20,7%
2022
165 000 €
1 065 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 615 EUR/m²319 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 18 m
Enseignement1 · 104 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire104 m · Public

Permis de construire Commune de MONTROMANT

10permis récents
11logements autorisés
785 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2019

5

1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2019

1

1 logement133 m²1