UN APPARTEMENT 2 pièces — 30 000 €

13 RUE STRETTA DI U TAMBURU 20218 PIETRALBA
Vendu le 27 décembre 2022
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 27 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B212
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11415159. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pietralba

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
9%Cadres
Population active198
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pietralba (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,314,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
29,66%
Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pietralba

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2008 - 28/11/2008

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

A Balanina2

Arrêts les plus proches

PietralbaA Balanina279 m
PietralbaA Balanina279 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale T30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-40,2% évolution globale
64 333 €prix moyen
2023
61 000 €
1 017 EUR/m² +103,3%
2022
30 000 €
500 EUR/m² -70,6% Vente actuelle
2022
102 000 €
3 643 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (21)

Services publics11 · 118 m
Commerces5 · 118 m
Santé2 · 113 m
Sport/Loisirs2 · 116 m
Enseignement1 · 170 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Pietralba220 m · Public

Permis de construire Commune de PIETRALBA

54permis récents
63logements autorisés
6 937 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements152 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement90 m²1