UNE MAISON 3 pièces — 635 000 €
5002 F CAMPOURRAS 31310 LATOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 635 000 € le 20 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 489 m²
Prix/m²4 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B494
Contenance3 073 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11406885. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +149,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Latour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
79 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Latour (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Latour
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/1993 - 31/03/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D40GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
635 000 €prix moyen
2022
635 000 €
4 635 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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